Professionelle Wertermittlung
Durch das Sach- und Vergleichswertverfahren zum besten Preis verkaufen. Was ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung wirklich wert?
In gute Hände verkaufen
Von Besichtigungen über Interessentenauswahl bis hin zum Kaufvertrag sind wir der starke Partner an Ihrer Seite.
Zum Bestpreis verkaufen
Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie raus. Ein professionelles Exposé sowie eine Marktanalyse ist unverzichtbar!
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Hierzu zählen Grundrisspläne, Lagepläne des Grundstücks, Bebauungspläne, Grundbuchauszug, Energieausweis, Versicherungsunterlagen, Grundsteuerbescheid, die Auflistung der letzten Sanierungsmaßnahmen.
Verkaufspreis festlegen, professionelle Fotos und Exposé erstellen, auf den richtigen Seiten und Marktplätzen präsentieren, Besichtigungen durchführen, Verkaufsverhandlungen führen und die Bonität der Interessenten prüfen. Dieser Punkt ist entscheidend, um schnellstmöglichst den passenden Käufer zu finden. Wir beraten Sie gerne bei der richtigen Verkaufsstrategie.
Ist dies geschafft, geht es um die formelle Abwicklung des Immobilienkaufvertrages. In Deutschland ist dies zwingend über einen Notar abzuwickeln. Eine professionelle Kommunikation und Koordination zwischen Verkäufer, Käufer, Notar, Banken und Behörden ist für einen reibungslosen Ablauf des Verkaufes unabdingbar. Welche Unterlagen hierbei explizit nötig sind, hängt vom Einzelfall ab. Prinzipiell werden alle das Objekt betreffende Dokumente, die Daten der Beteiligten, sowie die Unterlagen einer finanzierenden Bank notwendig sein.
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Angefangen von der richtigen Bewertung über die Präsentation bis hin zur rechtlichen Abwicklung. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite!
Simon Riedl6. Juni, 2024.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Sehr zu empfehlen. Schwer Heutzutage noch so eine Immobilienverwaltung zu finden. Herr Ernst ist sehr engagiert, freundlich und fleißig. Ich fühle mich durch die Firma Taubertal Immobilien stets gut und ehrlich beraten. Tolles und kompetentes Team ! Preis - Leistungsverhältnis TOP.Flo Besier8. Dezember, 2022.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Sehr kompetentes Team, super Beratung. Klare Weiterempfehlung.Thomas Haidacher26. November, 2022.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Sehr zu empfehlen. Herr Ernst ist ein freundlicher und kompetenter Makler. Lief alles sehr unkompliziert. Er leistet mehr, als er müsste oder als andere Makler. Bei meinem Verkauf unterstützte er bei Renovierungsarbeiten perfekt. War für mich sehr viel wert, da ich weit weg vom Objekt wohne. Vielen Dank.Johannes Müller21. November, 2022.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Traumimmobilie gefunden!!! Sehr sympathischer Besitzer, kein Schnick Schnack, man fühlt sich gut aufgehoben!!! klare Weiterempfehlung!!Sascha Florea5. Dezember, 2021.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Sehr nettes und kompetentes Team. Absolut weiter zu empfehlen.Hannah Koslowski10. November, 2021.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Sehr sympathisches und kompetentes Team. Kann ich wirklich nur weiter empfehlen. Habe mich echt sehr gut beraten gefühlt. Daumen hoch!!christian seidenstücker31. Oktober, 2021.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.menduh bajrami24. Oktober, 2021.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Sehr gute erfahrung mit gemacht .Patrick Fest18. April, 2021.Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.Sehr gute Wertermittlung und Beratung zum Verkauf meiner Immobilie.Google Gesamtbewertung 5.0 von 5,
basierend auf 9 Bewertungen
Wir vermitteln Ihre Immobilie zuverlässig und professionell. Dazu erstellen wir ein Exposé und führen eine Marktanalyse durch. Durch optimales Marketing und den richtigen Angebotspreis finden wir schnell den passenden Interessenten für Sie.
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Ein schneller und reibungsloser Immobilienverkauf kann nur durch mehrjährige Erfahrung eines Experten gewährleistet werden. Viel zu leicht stolpert man als Privatverkäufer, der nur selten im Leben eine Immobilie verkauft, über die vielen kleinen Hindernisse, die sich durch entsprechendes Wissen und gezielte Koordination vermeiden ließen.
Glauben Sie nicht? Ist aber Tatsache.
Durch eine entsprechend vorteilhafte Präsentation der Immobilie an den richtigen Marktplätzen, die kompetente Betreuung von Kaufinteressenten und eine reibungslose Abwicklung verhindern Sie nicht nur, dass evtl. Käufer das Interesse wieder verlieren, sondern können sich sicher sein, dass der angesetzte Verkaufspreis realistisch und für Sie als Veräußerer vorteilhaft ausfallen wird.
Mal ganz nebenbei: Nicht jeder Kaufinteressent wird auch direkt Kaufen! Dies Bedarf einer zeitaufwendigen und ständigen Betreuung der Interessenten. Haben Sie Lust und Zeit bei 50 Anfragen mehrere Besichtigungstermine wahrzunehmen, diverse E-Mails zu schreiben und viele Telefonate zu führen?
Ein Makler übernimmt dies für Sie und kann aufgrund seiner Expertise einschätzen, bei welchen Interessenten es sich auch wirklich lohnt in einen entsprechend hohen Aufwand zu investieren.
Auch das Zusammenstellen aller notwendigen Unterlagen für die Vermarktung und die Abwicklung über den Notar und das Grundbuchamt werden für Sie vom Makler übernommen. Alles was Sie noch tun: den Kaufvertrag unterschreiben und warten bis das Geld auf Ihrem Konto eingeht.
Stimmt! Jeder der arbeitet und seine Fähigkeiten zur Verfügung stellt, möchte natürlich bezahlt werden. Für Sie zum Vorteil, ist ein guter Makler jedoch in der Lage Ihre Immobilie immer so am Markt zu platzieren, dass die anfällige Provision meist garantiert niedriger ausfällt als der Mehrpreis, den Sie durch den Makler erwirtschaften können. Unterm Strich machen Sie Gewinn.
Steigende Konsum- und Energiepreise sorgen bei vielen Menschen für Sorgen. Investoren mit Vermögen suchen daher nach sinnvollen Anlagemöglichkeiten, um es vor der Inflation zu schützen. Gerade bei den derzeitig schwankenden Aktienmärkten bieten Immobilien eine attraktive Möglichkeit für eine Geldanlage. Die Nachfrage ist daher aktuell sehr hoch.
Auch die Pandemie hat die steigenden Preise nicht aufhalten können.
In Zeiten von Homeoffice und Quarantäne haben viele Menschen den Wunsch nach einem Eigenheim entwickelt. Hierdurch ist die Nachfrage weiter gestiegen.
Nach fast 10 Jahren Niedrigzinspolitik hat sich der Leitzins der EZB erstmals 2022 wieder erhöht und wird Experten zufolge weiter ansteigen. Hierdurch wird eine geringere Nachfrage in den kommenden Jahren erwartet und somit niedriger zu erzielende Verkaufspreise. Noch sind die Preise allerdings stabil und bieten Verkäufern lukrative Verkaufsaussichten.
Wir bieten den entsprechenden Service für jede Situation: Je nachdem, ob Sie eine Immobilie verkaufen, erwerben oder den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten – von einer schnellen Überprüfung bis hin zur professionellen Wertermittlung bieten wir alles an.
Unsere ermittelten Immobilienwerte stützen sich auf tatsächlich erzielbare Verkaufspreise am aktuellen Markt auf Basis realistischer Verkehrswerte. Zusätzlich liefern wir Ihnen die marktübliche Preisspanne um sich besser orientieren zu können.
Sichern Sie sich mit unserem Service eine ganzheitliche, persönliche Betreuung und damit einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. In einem persönlichen Beratungsgespräch analysieren wir mit Ihnen gemeinsam, welche Optionen am besten zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen und erstellen Ihren persönlichen Marketingplan für den bestmöglichen Auftritt auf dem Markt.
97957 Wittighausen