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Eigentumswohnung im Erdgeschoss (vermietet) mit 2 Zimmer, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz) in Wertheim

Die wichtigsten Daten auf einen Blick:

Objektbeschreibung:

Diese von uns exklusiv angebotene, gemütliche und ruhige 2-Zimmer-ETW befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Das Haus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und übersichtlichen Grundriss und verfügt über ein Bad, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf eine kleine Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil.

Weiterhin gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum und ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt durch das Haus zugänglich und im Kaufpreis bereits enthalten ist. (Wert: 20.000,- €).

Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an eine treue und zuverlässige Mieterin vermietet. Der Erwerb der Wohnung eignet sich daher vor allem auch als Investitionsobjekt.

Lagebeschreibung:

Die gefragte Lage in Wertheim am Main zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gute Infrastruktur, eine in wenigen Minuten erreichbare Grundschule, einen Kindergarten und eine direkte Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs aus. Unter anderem sind Restaurants, Tankstellen, Supermärkte, Baumärkte, ein Krankenhaus, sowie eine Apotheke in unmittelbarer Umgebung.

Lage der Eigentumswohnung

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Mirko Ernst

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