Ihre professionellen Immobilienmakler in

Buchen - Walldürn und Umgebung

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Herzlich Willkommen bei Taubertal Immobilien

Ihre regionalen Experten in Buchen und Umgebung

Unsere Spezialgebiete

Immobilienbewertung

Professionelle Wertermittlung

Durch das Sach- und Vergleichswertverfahren zum besten Preis verkaufen. Was ist Ihr Haus oder Ihre Wohnung wirklich wert?

Immobilienverkauf

Zum Bestpreis verkaufen

Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie raus. Ein professionelles Exposé sowie eine Marktanalyse ist unverzichtbar!

Immobilienverwaltung

Erfolgreich verwalten lassen

Wir übernehmen für Sie die technische, wirtschaftliche und kaufmännische Betreuung Ihres Eigentums.

Immobilienbewertung

Professionelle Wertermittlung

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Zum Bestpreis verkaufen

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Profitieren Sie von unserer kostenlosen Wertermittlung vor Ort.

Unser Experte ermittelt zusammen mit Ihnen den aktuellen Marktwert.

Wie läuft ein Verkauf ab?

Hierzu zählen Grundrisspläne, Lagepläne des Grundstücks, Bebauungspläne, Grundbuchauszug, Energieausweis, Versicherungsunterlagen, Grundsteuerbescheid, die Auflistung der letzten Sanierungsmaßnahmen.

Verkaufspreis festlegen, professionelle Fotos und Exposé erstellen, auf den richtigen Seiten und Marktplätzen präsentieren, Besichtigungen durchführen, Verkaufsverhandlungen führen und die Bonität der Interessenten prüfen. Dieser Punkt ist entscheidend, um schnellstmöglichst den passenden Käufer zu finden. Wir beraten Sie gerne bei der richtigen Verkaufsstrategie.

Ist dies geschafft, geht es um die formelle Abwicklung des  Immobilienkaufvertrages. In Deutschland ist dies zwingend über einen Notar abzuwickeln.  Eine professionelle Kommunikation und Koordination zwischen Verkäufer, Käufer, Notar, Banken und Behörden ist für einen reibungslosen Ablauf des Verkaufes unabdingbar. Welche Unterlagen hierbei explizit nötig sind, hängt vom Einzelfall ab. Prinzipiell werden alle das Objekt betreffende Dokumente, die Daten der Beteiligten, sowie die Unterlagen einer finanzierenden Bank notwendig sein. 

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit. Angefangen von der richtigen Bewertung über die Präsentation bis hin zur rechtlichen Abwicklung. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite!

Das sagen unsere Kunden:

Alles aus einer Hand

Immobilienverwaltung

Wir übernehmen für Sie die technische, wirtschaftliche und kaufmännische Betreuung Ihres Eigentums. Darüber hinaus bieten wir gerne weitere Dienstleistungen an um Kosten zu senken oder Prozesse zu optimieren.

Immobilienvermittlung

Wir vermitteln Ihre Immobilie zuverlässig und professionell. Dazu erstellen wir ein Exposé und führen eine Marktanalyse durch. Durch optimales Marketing und den richtigen Angebotspreis finden wir schnell den passenden Interessenten.

Versicherungsvermittlung

Als geprüfte Versicherungsmakler können wir Ihnen die besten Angebote für Ihre neue Immobilie anbieten. Ob Hausrat-, Haftpflicht-, Wohngebäude- oder andere Versicherungen; wir können über 40 Anbieter kostenlos für Sie vergleichen.

Immobilienfinanzierung

Sie haben eine Immobilie gekauft und suchen jetzt nach einer günstigen Finanzierung? Durch unsere Partner können wir Ihnen die passende Finanzierung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anbieten. Fragen Sie uns !

Entrümpelung und Reinigung

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und benötigen eine schnelle Räumung und fachgerechte Entsorgung von Spermüll/Müll? Durch unsere Partner können wir Sie kostengünstig unterstützen.

Unsere Leistungen

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Bewertung

Wir bewerten Ihre Immobilie – für Verkäufer kostenlos und unverbindlich, führen eine Marktanalyse durch und ermitteln so den Marktwert.

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Präsentation

Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und Exposés und heben deren Besonderheiten hervor um das Interesse zu steigern.

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Vermarktung

Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell auf Portalen, unsere Homepage und bieten diese auch Kunden an, die bereits auf der Suche sind.

So können Sie uns kontaktieren

Kontaktformular

Persönlichen Kontakt

Mirko Ernst